Explorez ce spacieux appartement T4 de 74m² - idéalement niché au 3ème étage et agencé pour un confort optimal. Son séjour/cuisine de 22m² vous accueille dans un espace convivial et lumineux - s'ouvrant sur une superbe terrasse de 15m² - idéale pour profiter des instants en plein air. Les deux chambres généreuses - équipées de placards - garantissent intimité et fonctionnalité. La suite parentale - confortable et intime - est pourvue d'une salle d'eau privative avec vasque. Une salle d'eau supplémentaire avec vasque et un WC indépendant viennent compléter ce bien. De plus - une place de parking est incluse - offrant praticité et tranquillité. Implanté à l'est du centre-ville - le quartier de la résidence offre un accès pratique à la Gare TGV à seulement 11 minutes à pied et aux Arènes à 16 minutes à pied - vous permettant ainsi de profiter pleinement des principaux points d'intérêt de la ville. REF 78829 - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)