Cette maison de plain pied est prête à vous accueillir - avec son terrain arboré et entièrement clôturé avec portail électrique. Elle se situe à 20 min de Cahors et 18 min de Caussade. Entouré de haie - son terrain est plat et joliment aménagé. Cette maison s'ouvre dans une belle pièce à vivre avec un e entrée (placard) - une cuisine aménagée - coin salle à manger - et un salon donnant sur une terrasse couverte. Le coin nuit dispose de quatre chambres avec leur placard et prise TV - une salle de bain avec douche et baignoire - wc séparé. Les équipement sont huisseries en PVC double vitrage - chauffage électrique par le sol - chauffe-eau thermodynamique (2022) - VMC - fibre - panneau solaire - fosse septique complète. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures plus un coin atelier et dispose d'une mezzanine. La piscine est hors sol. Abris de jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 250000 Euros - Mandat 003904) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 997 et 1350 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr